【AI・IoT・DX】三和テレム：スマートホームを「空間マネジメント」へ進化

三和テレムは、住宅や建物におけるスマートホームの在り方を見直し、設備や機能の集合体ではなく、建物と空間の使われ方や運用までを含めて最適化する「空間マネジメント」という考え方に基づく取り組みを開始した。IoTを前提に、利用者の理解度や操作リテラシーに依存せず、空間そのものの価値を引き出す仕組みづくりを目指す。

スマートホームやIoTは広く浸透しつつある一方で、仕組みを十分に理解し使いこなせている利用者は限られている。三和テレムは、操作を意識させない快適さの背景には適切な設計と運用があると捉え、空間全体をマネジメント対象とする発想を採用した。企画・設計から導入、運用、保守までを分断せず、空間の用途や運用の変化に応じて必要な機能や制御を無理なく組み込む点が特徴となる。

同社は、この考え方を実際に検証するため、空間マネジメントの実践モデルとなる建物の建築を進めている。賃貸レジデンスを基本としながら、モデルルームや短期滞在、レンタルスペースなど用途を固定しない運用を想定し、居室や共用部を利用状況に応じて柔軟に切り替えられる設計とした。得られた知見を住宅や宿泊施設、オフィスなど幅広い分野に展開し、使用者と運用者の双方にとって無理のない空間マネジメントの確立を目指す。

【出典】
▷スマートホームを「空間マネジメント」へ　IoTで建物と空間の使われ方を最適化する取り組みを開始
※本記事は一次情報をもとに生成AIを活用した要約です。詳細は公表資料をご確認ください。